1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+4.4%
芦屋市
45.7万円/㎡
前年比+55.0%
エルザ山芦屋
兵庫県芦屋市山芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 146.8㎡の場合
相場
5,825万円
39.7万円/㎡
3,320
4,990
6,661
8,331
AI査定結果
推定相場価格
5,825万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜6,661万円
34.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
エルザ山芦屋
5,280万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 146.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 5,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 146.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,680万円 | 38.7万円 | 7階 | 146.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 146.8㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | エルザ山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅13分 | 5,280万円 | 36.0万円 | 146.8㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,980万円 | 34.2万円 | 116.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/19 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 4,880万円 | 39.4万円 | 123.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | コート芦屋三条町 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 5,450万円 | 30.6万円 | 178.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/08 | ダイアパレス芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 6,980万円 | 39.7万円 | 175.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィラデステ芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅5分 | 5,280万円 | 33.5万円 | 157.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/08 | ラジュール芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅6分 | 6,080万円 | 42.2万円 | 143.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | セルヴェール芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅2分 | 4,980万円 | 36.0万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 5,180万円 | 40.0万円 | 129.35㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、芦屋市では55%上昇しています。